Estimation théorique
Rue du Tour de Preaux,76160 Préaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tour de Preaux,76160-Préaux indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 289 | RUE TOUR DE PREAUX | 4 | 118 | 890 | 270000€ | 2288€ |
2022-06-15 | 263 | RUE DU BOURG | 4 | 97 | 511 | 213000€ | 2196€ |
2023-04-27 | 173 | ALL DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 477 | 77267.9€ | 773€ |
2021-01-12 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 80 | 502 | 227000€ | 2838€ |
2022-03-30 | 149 | RUE AUX JUIFS | 7 | 203 | 847 | 529300€ | 2607€ |
2022-07-29 | 13 | ALL DES CHENES | 6 | 142 | 639 | 180000€ | 1268€ |
2021-07-26 | 13 | ALL DES CHENES | 6 | 142 | 639 | 348000€ | 2451€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DE LA FOLLETIERE | 3 | 174 | 550 | 364900€ | 2097€ |
2021-07-30 | 110 | RTE DE RONCHEROLLES | 5 | 90 | 756 | 198000€ | 2200€ |
2021-10-22 | 130 | RUE DES RUETTES | 6 | 99 | 500 | 260000€ | 2626€ |
2022-08-30 | 150 | ALL DES TILLEULS | 4 | 100 | 800 | 241500€ | 2415€ |
2023-05-31 | 81 | RUE DE LA FOLLETIERE | 3 | 85 | 596 | 256000€ | 3012€ |
2021-05-20 | 481 | IMP DU VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 4500 | 289000€ | 4129€ |
2022-11-25 | 147 | RUE DE LA FOLLETIERE | 5 | 83 | 785 | 230000€ | 2771€ |
2023-06-30 | 330 | RTE DE GOURNAY | 5 | 187 | 883 | 442500€ | 2366€ |
2021-07-29 | 153 | ALL DE LA FOLLETIERE | 5 | 135 | 563 | 295000€ | 2185€ |
2022-09-30 | 13 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 99 | 790 | 213600€ | 2158€ |
2021-08-13 | 425 | RUE DES ECOLES | 3 | 85 | 0 | 220000€ | 2588€ |
2023-04-17 | 272 | RUE DE LA FOLLETIERE | 4 | 96 | 500 | 235000€ | 2448€ |
2021-07-23 | 112 | ALL DES BUISSONS | 4 | 106 | 722 | 228000€ | 2151€ |
2022-02-16 | 38 | RUE DES POMMIERS | 4 | 104 | 1046 | 100000€ | 962€ |
2023-05-15 | 119 | ALL DE LA MARE SANGSUE | 6 | 115 | 878 | 170000€ | 1478€ |
2022-12-21 | 139 | ALL DE LA MARE SANGSUE | 4 | 75 | 686 | 212000€ | 2827€ |
2021-12-03 | 546 | RTE DE RONCHEROLLES | 4 | 74 | 996 | 160000€ | 2162€ |
2022-06-20 | 412 | RUE DE LA FOLLETIERE | 5 | 143 | 622 | 261500€ | 1829€ |
2023-05-15 | 130 | ALL DE LA CHARMILLE | 6 | 108 | 600 | 266000€ | 2463€ |
2022-01-27 | 78 | ALL DE LA CHARMILLE | 2 | 115 | 625 | 257500€ | 2239€ |
2022-05-19 | 123 | ALL DE LA CHARMILLE | 5 | 140 | 422 | 330000€ | 2357€ |
2021-06-25 | 68 | IMP DE LA FOLLETIERE | 5 | 112 | 525 | 249000€ | 2223€ |
2022-09-07 | 173 | ALL DE LA CHARMILLE | 5 | 110 | 753 | 287900€ | 2617€ |
2022-09-14 | 155 | IMP DE LA FOLLETIERE | 7 | 156 | 1099 | 267800€ | 1717€ |
2021-07-07 | 901 | RTE DE GOURNAY | 5 | 97 | 2133 | 195000€ | 2010€ |
2022-07-26 | 1002 | RTE DE GOURNAY | 5 | 90 | 4931 | 283000€ | 3144€ |
2021-09-10 | 1120 | RTE DE GOURNAY | 4 | 106 | 846 | 246000€ | 2321€ |
2022-06-21 | 106 | RUE DU QUESNAY | 4 | 146 | 825 | 301300€ | 2064€ |
2020-10-09 | 1179 | RTE DE LA BELLEVUE | 4 | 231 | 783 | 494300€ | 2140€ |
2022-03-31 | 360 | RUE DU QUESNAY | 2 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-30 | 153 | RUE DE LA LAIE | 3 | 68 | 800 | 180000€ | 2647€ |
2022-10-27 | 803 | RUE DU QUESNAY | 5 | 150 | 4177 | 365000€ | 2433€ |
2020-04-28 | 501 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 96 | 1000 | 174000€ | 1813€ |
2020-05-26 | 286 | RTE DE MORGNY | 5 | 104 | 695 | 201000€ | 1933€ |
2020-06-12 | 72 | RTE DE MORGNY | 5 | 235 | 2837 | 391500€ | 1666€ |
2021-07-09 | 444 | RTE DE MORGNY | 5 | 119 | 1167 | 200000€ | 1681€ |
2019-06-19 | 583 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 64 | 120 | 196000€ | 3063€ |
2019-05-24 | 554 | RTE DE MORGNY | 5 | 95 | 733 | 172500€ | 1816€ |
2023-06-20 | 1028 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 117 | 332 | 265000€ | 2265€ |
2021-01-08 | 69 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 117 | 300 | 187850€ | 1606€ |
2022-08-29 | 1111 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 150 | 500 | 250000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 1101 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 152 | 500 | 306000€ | 2013€ |
2022-07-06 | 113 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 265 | 174900€ | 1767€ |
2022-03-29 | 1177 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 86 | 2000 | 210000€ | 2442€ |
2020-07-20 | 1416 | RUE DE LA HETRAIE | 2 | 90 | 0 | 198000€ | 2200€ |
2022-08-30 | 1416 | RUE DE LA HETRAIE | 2 | 90 | 589 | 290000€ | 3222€ |
2022-04-07 | 1428 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 88 | 1000 | 165000€ | 1875€ |
2023-05-31 | 143 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 250 | 100000€ | 870€ |
2022-04-20 | 1349 | RUE DE LA HETRAIE | 5 | 170 | 390 | 107920€ | 635€ |
2022-02-18 | 187 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 757 | 411500€ | 2725€ |
2019-09-11 | 2079 | RTE DE RONCHEROLLES | 4 | 109 | 1535 | 70000€ | 642€ |
2022-11-29 | 1501 | RUE DE LA HETRAIE | 2 | 60 | 1000 | 315000€ | 5250€ |
2023-03-24 | 2073 | RTE DE RONCHEROLLES | 8 | 266 | 84 | 479000€ | 1801€ |
2022-03-29 | 1568 | RUE DE LA LAIE | 5 | 85 | 1200 | 328570€ | 3866€ |
2023-05-24 | 452 | RUE DU MONT MENIN | 8 | 169 | 2663 | 250000€ | 1479€ |
2022-12-16 | 617 | RUE DU MONT MENIN | 5 | 105 | 1100 | 310061€ | 2953€ |
2023-01-16 | 730 | RUE DU MONT MENIN | 5 | 123 | 637 | 270000€ | 2195€ |
2019-06-12 | 556 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 110 | 320 | 203500€ | 1850€ |
2021-07-16 | 1790 | RUE DE L ESSART | 2 | 64 | 0 | 40000€ | 625€ |
2020-01-14 | 324 | RUE DE SAINT SAIRE | 6 | 168 | 6386 | 479000€ | 2851€ |
2020-03-09 | 26 | RTE DE LA GARE | 6 | 126 | 540 | 185000€ | 1468€ |
2020-01-27 | 12 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 113 | 68 | 278000€ | 2460€ |
2019-09-16 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 321 | 181000€ | 2034€ |
2020-03-20 | 2697 | RTE DE GOURNAY | 5 | 89 | 1503 | 240000€ | 2697€ |
2023-03-30 | 197 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 5 | 165 | 113 | 213000€ | 1291€ |
2020-08-14 | 5500 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 2 | 200 | 500 | 495000€ | 2475€ |
2019-07-04 | 5101 | LE BOURG | 4 | 75 | 1202 | 168000€ | 2240€ |
2021-12-01 | 1002 | RTE DU PUITS DE L AIRE | 4 | 157 | 1665 | 366500€ | 2334€ |
2021-01-18 | 408 | RUE ANDRE MOUCHELET | 3 | 80 | 1084 | 364000€ | 4550€ |
2020-04-30 | 590 | RUE DE LA GAUBOUDIERE | 3 | 58 | 800 | 150000€ | 2586€ |
2020-08-28 | 1203 | RTE DE PREAUX | 1 | 50 | 497 | 245000€ | 4900€ |
2021-03-03 | 5083 | LE CENTRE | 3 | 50 | 324 | 63000€ | 1260€ |
2022-05-07 | 5083 | LE CENTRE | 3 | 50 | 786 | 110000€ | 2200€ |
2021-12-02 | 1200 | CHE DU MESNIL HODENG | 5 | 77 | 1060 | 130000€ | 1688€ |
2022-02-23 | 729 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 1500 | 314700€ | 3211€ |
2023-06-06 | 5088 | LE BOURG | 3 | 68 | 500 | 157000€ | 2309€ |
2023-01-05 | 759 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 167 | 2026 | 265200€ | 1588€ |
2023-03-29 | 194 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 128 | 234000€ | 2340€ |
2022-12-02 | 555 | RUE ANDRE MOUCHELET | 5 | 199 | 500 | 575000€ | 2889€ |
2021-06-23 | 723 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 179 | 1225 | 374000€ | 2089€ |
2023-02-20 | 689 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 200 | 210000€ | 2625€ |
2023-02-22 | 322 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 88 | 176 | 289000€ | 3284€ |
2022-07-22 | 5118 | LE BOURG | 5 | 112 | 876 | 215000€ | 1920€ |
2020-12-07 | 474 | RUE DU BOIS BRETON | 4 | 135 | 160 | 253900€ | 1881€ |
2023-03-31 | 5022 | LE BOURG | 3 | 55 | 1430 | 110000€ | 2000€ |
2022-11-23 | 396 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 180 | 0 | 433000€ | 2406€ |
2019-11-20 | 5035 | LE BOURG | 3 | 65 | 800 | 152000€ | 2338€ |
2021-07-19 | 463 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 85 | 230 | 241000€ | 2835€ |
2020-11-02 | 272 | RUE DU BOIS BRETON | 7 | 125 | 228 | 194000€ | 1552€ |
2021-01-11 | 5030 | LE BOURG | 4 | 123 | 1992 | 185000€ | 1504€ |
2021-03-03 | 220 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 91 | 500 | 218000€ | 2396€ |
2020-10-31 | 555 | RUE DU BOIS BRETON | 7 | 100 | 316 | 60000€ | 600€ |
2019-06-28 | 224 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 135 | 1000 | 304500€ | 2256€ |
2022-05-25 | 900 | RTE DE LA VIEUX RUE | 4 | 94 | 500 | 284720€ | 3029€ |
2020-06-18 | 841 | RUE DES HACQUETS | 6 | 145 | 184 | 352000€ | 2428€ |
2021-10-12 | 890 | RTE DE LA VIEUX RUE | 5 | 295 | 1000 | 677500€ | 2297€ |
2022-10-20 | 115 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 104 | 200 | 224000€ | 2154€ |
2022-06-29 | 730 | RUE DE MORGNY | 5 | 138 | 500 | 405000€ | 2935€ |
2022-05-19 | 721 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 150 | 0 | 325000€ | 2167€ |
2020-06-19 | 705 | RUE DES HACQUETS | 2 | 143 | 927 | 347800€ | 2432€ |
2020-04-15 | 78 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 83 | 297 | 80000€ | 964€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DE L'AUVERGNE | 4 | 87 | 816 | 173500€ | 1994€ |
2021-10-13 | 90 | RUE SAINT HUBERT | 6 | 212 | 687 | 279000€ | 1316€ |
2021-09-20 | 445 | RUE DE GRUCHY | 6 | 214 | 1000 | 317863€ | 1485€ |
2022-06-27 | 472 | RUE DE GRUCHY | 4 | 74 | 1000 | 175700€ | 2374€ |
2020-12-21 | 791 | RTE DE PREAUX | 4 | 95 | 526 | 182000€ | 1916€ |
2022-01-26 | 753 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 157 | 500 | 375000€ | 2389€ |
2023-05-26 | 439 | RUE DE GRUCHY | 4 | 159 | 1362 | 386750€ | 2432€ |
2019-12-06 | 38 | ALL DU CHENE HENRY | 8 | 159 | 511 | 255900€ | 1609€ |
2022-09-30 | 5117 | LA POMMERAYE | 6 | 94 | 856 | 228050€ | 2426€ |
2022-04-12 | 1135 | RUE DE MORGNY | 6 | 194 | 265 | 495600€ | 2555€ |
2022-04-21 | 4 | ALL PROVENCE | 5 | 119 | 862 | 215000€ | 1807€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE L'AUVERGNE | 6 | 111 | 738 | 158000€ | 1423€ |
2022-07-01 | 561 | RUE DU CARROUGET | 5 | 90 | 1545 | 150000€ | 1667€ |
2023-03-24 | 514 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 118 | 306 | 288650€ | 2446€ |
2020-11-26 | 7005 | LA POMMERAYE | 5 | 131 | 1250 | 271300€ | 2071€ |
2022-11-17 | 9 | IMP DES POMMIERS | 5 | 92 | 616 | 200000€ | 2174€ |
2020-12-28 | 616 | RTE DE LA VIEUX RUE | 3 | 152 | 1184 | 219650€ | 1445€ |
2021-07-02 | 555 | RUE DU CARROUGET | 3 | 113 | 0 | 339750€ | 3007€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE L'AUVERGNE | 5 | 86 | 810 | 216000€ | 2512€ |
2022-07-22 | 54 | RUE SAINT NICOLAS | 6 | 160 | 1000 | 329640€ | 2060€ |
2021-08-23 | 174 | ALL DU CHENE HENRY | 3 | 63 | 570 | 222000€ | 3524€ |
2020-09-07 | 304 | RUE DE GRUCHY | 4 | 91 | 1000 | 185000€ | 2033€ |
2023-06-30 | 580 | RTE DE LA VIEUX RUE | 3 | 80 | 2396 | 238250€ | 2978€ |
2021-01-15 | 553 | RTE DE LA VIEUX RUE | 7 | 161 | 1000 | 312500€ | 1941€ |
2019-08-30 | 550 | RTE DE LA VIEUX RUE | 6 | 95 | 275 | 162000€ | 1705€ |
2022-03-07 | 613 | RUE DU CARROUGET | 4 | 75 | 392 | 168000€ | 2240€ |
2022-06-07 | 411 | RTE DE PREAUX | 5 | 140 | 500 | 295000€ | 2107€ |
2022-11-10 | 650 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 67 | 692 | 170000€ | 2537€ |
2021-08-24 | 390 | RTE DU VAL NORMAND | 4 | 105 | 148 | 286000€ | 2724€ |
2022-08-29 | 5039 | PLAINE DU MORTIER | 4 | 65 | 664 | 215000€ | 3308€ |
2022-08-25 | 74 | CHE DU VALLON | 3 | 86 | 366 | 178500€ | 2076€ |
2021-09-10 | 3803 | RUE DES CANADIENS | 4 | 88 | 1000 | 240000€ | 2727€ |
2021-08-31 | 130 | RUE DE GRUCHY | 3 | 70 | 857 | 313000€ | 4471€ |
2020-12-07 | 4 | IMP DES SAPINS | 4 | 92 | 1126 | 206000€ | 2239€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES SAPINS | 4 | 92 | 1126 | 239000€ | 2598€ |
2021-02-08 | 838 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 86 | 551 | 160000€ | 1860€ |
2021-10-15 | 49 | RTE DE MONDETOUR | 6 | 138 | 406 | 338000€ | 2449€ |
2022-11-03 | 979 | RUE DE LA POMMERAYE | 5 | 135 | 545 | 366750€ | 2717€ |
2020-09-28 | 5051 | MONDETOUR | 4 | 81 | 590 | 137000€ | 1691€ |
2019-12-19 | 269 | RUE DES POMMIERS | 3 | 60 | 400 | 148000€ | 2467€ |
2019-11-12 | 68 | RUE DES CLOS | 5 | 97 | 885 | 209500€ | 2160€ |
2020-01-20 | 164 | ALL DES SIAMOISIERS | 5 | 131 | 603 | 125000€ | 954€ |